■マンション
こんにちは！
北九州ブログの「慎」です。
早いもので、1月もあっという間に終わり、もう2月ですね。
先日の節分。我が家でも豆まきしました。
もちろん、鬼の役は、「慎」です。（毎年のことですが。）
今回から「マンション」をテーマにいたします。
毎週、毎週、新聞にマンションの折り込みチラシが沢山入っていますよね。（一戸建ても）
ほんとうに、わが街、北九州にもたくさんの「マンション」が、建てられてい
ます。
高層マンションあり、低層マンション、高級マンション、格安マンション・・・etc.
売れ行きはどうなんでしょう？
「慎」が、心配することではないのですが。
大都市では、成約率がかなり低下しているとか。
「慎」は、住宅販売会社につとめているわけではありませんが、少しばかり心
配になってしまいます。
ところで、皆さんが日常使っている「マンション」の意味、正確にご存知です
か？
実は、「マンション」という言葉は平成13年
8月施行の「マンションの管理の適正化の推進
に関する法律」ではじめて、定義されました。
この法律によると「マンション」とは、
①2以上の区分所有者が存する建物で、人の居住の用に供する専有部分のあ
るもの並びにその敷地及び附属施設。
②1団地内の土地又は付属施設（これらに関する権利を含む。）が当該団地内
にある①に揚げる建物を含む数棟の建物の所有者（専有部分のある建物にあっ
ては区分所有者）の共有に属する場合における当該土地及び附属施設。
むずかしい法律用語がならんで、なんだかわかりづらいですね。
簡単に説明すると、１つの建物が構造的に２つ以上に分かれ、それぞれに所有
者（2人以上）がいて、そのうち１つが、人の住まいとされているものを「マ
ンション」といいます。
だから、オーナーが1人しかいない賃貸マンションは、正確には「マンショ
ン」とは言えないんですね。
英語では、「マンション（mansion）=大邸宅」と訳されます。
日本のマンションが、大邸宅とはとても思えませんけどね。
住まいというと代表的なのが「一戸建て」と「マンション」。
一昔前は、まず「マンション」を購入して、最後には、「一戸建て」という方
が多かったのですが今では、「マンション」に永住するという方が増えている
そうです。
あなたは「一戸建て」派？ それとも「マンション」派？
2008/02/05(21:43) カテゴリ：
マンション コメント(23) | トラックバック(0)
この記事に対するコメント
もうマンションに住んで20年あまり。育ったところが戸建てですので、年を重ねるごとにマンションにはドンドン魅力がなくなり、別に庭木が育つわけでもなく、コンクリートのあちこちからサビやひび割れが目立つだけで・・、相対的にどっちかといえば「戸建て」がいいなと思っています。
田舎暮らしに憧れているのからかもしれませんね。都会の喧噪がほんと、体液に合わないのかもしれません。
いま、一戸建て派です。みなさんはいかがですか？
これがいいけど、建売だと五千万円コースなんで夢のまた夢。
世の中にこれほどつらい仕事は珍しいですよ。一ヶ月間飛び込み営業をしまくって契約ゼロもたびたび。この世界で生き残れるのは10％くらいでしょうか。
マンション派です。
でも、共同生活・共同居住が理解できてない人には相当ストレスがあると思います。
最初の写真の高層マンション。
ここの低層に住んでる方の価値観って何なんですか？
なんで自分の家なのにマンションはワンコを買っちゃ駄目なんでしょうか？
コンパニオンアニマルの癒しが必要な今、自分たちで戸建てとの差をつけて、マンションに済むことの優位性を下げているように思うのですが・・・。
戸建ての土地は個人の所有権。
マンションの土地は専有部分割合の共有。
資産から考えれば、戸建てを買うのが正解でしょう。マンションを買うのであれば、立地で選ぶしかないです。
左端のロイヤルコート大手町。
地山の緑越しに足立山が見える一番高値のところを買った人、すっごいカワイソウ。目の前スグのところに朝日も塞ぐ高僧マンションが建築中です。悲劇ですよね。
やっぱ、お金があれば一戸建て、それも平屋が理想です。
国交省は30年位でマンションの建て替えを推奨してますよね。慎みさんはどう思われますか。因みに私の実家は木造二階建てですが、新築以来40年間美しい姿のままです。コンクリと鉄筋でできてて40年未満で建て替えは、建築業界への利益誘導としか思えないのですが。
賃貸入居者のマナーの悪さが酷いです。入居の時に、管理組合が指導してないのでしょうね。
9と10、写真同じですよ～？
やっぱり和風建築でしょう。
眺めは良いけど、潮風に吹かれてかなり傷んどりますな。
こんな高見のマンションには怖くてすめないですね。私には。
簡素な中の美。
やはり日本建築でしょう。
近ごろのマンションは、売らんがための仕掛けが見えすぎのような気がしますが、専門家の慎さんはどのようにお考えでしょうか。
やっぱり、和風でございます。
ご同意でござる。
日本の寺社には化け物が生息してるんで洋風生活のマンションがいいな。
毎朝こんな眺めが見えるところに住みたい！
義理の父がマンションの管理組合の理事長をしておりますが、住民みな自己中で大変だそうです。集団生活は大変そう。余裕があれば戸建てですね。
21もコメントがあるのはスゴイです。是非、慎さまのアンサーをお聞きしたいですね。
マンションでも戸建てでもキャッシュで買える位の金も持ちになれますように…と願いを込めて運玉を投げに鵜戸神宮に行かなくては！
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